Chi siamo
Professione Aste Immobiliari di Giuseppe Caldarella è uno Studio di Consulenza in materia di esecuzioni immobiliari, aste giudiziarie e STRALCI. Giuseppe Caldarella è iscritto all'Albo Periti Esperti Consulenti sez. Aste con numero iscrizione 1735 presso il Collegio Toscano, unico Collegio in Italia riconosciuto dal Ministero della Giustizia ed è inoltre presente nell'Elenco dei Consulenti in Esecuzioni Immobiliari Qualificati!
Il mio percorso lavorativo
lavoro da oltre vent'anni nel settore finanziario prima (1998) e immobiliare sez. aste dopo (2002) approfondendo e specializzandomi sempre di più in materia di Esecuzioni Immobiliari ed Aste Giudiziarie, unico iscritto all'Albo Periti Esperti Consulenti in Aste presso il Collegio Toscano del quale ricopro anche la carica di Delegato Regionale Sicilia con numero di matricola 1735, unico Collegio in Italia insieme a quello Lombardo riconosciuto per la "meritevolezza dello scopo" dal Ministero della Giustizia (allora Ministero di Grazia e Giustizia) il 24/11/1995 con ratifica da parte della Direzione degli Affari Civili e delle Libere Professioni del 24/12/1995 e visto del Ministero del Tesoro del 13/12/1995. Membro e socio ADOC (Associazione per la Difesa e l'Orientamento dei Consumatori) una delle più importanti del settore, membro del Consiglio Nazionale Consumatori e Utenti (CNCU), tra i fondatori di Consumer's Forum, organizzazione che si prefigge l'obbiettivo di promuovere lo sviluppo e la diffusione della cultura del consumo responsabile.
Ho dedicato negli anni e lo dedico ancora gran parte del mio percorso formativo e lavorativo all'approfondimento di tutte le tematiche giuridiche legate al mondo delle esecuzioni immobiliari e delle aste giudiziarie frequentando costantemente numerosissimi corsi di formazione, aggiornamenti, master e convegni.
*Specializzato in procedure esecutive
*Iscrizione Albo Periti Esperti Consulenti sez Aste matr. 1735 presso "Collegio Toscano"
*Specializzato in materia di Saldi&Stralci frequentando le più alte scuole di formazione in Italia
*Membro e Delegato Regionale del Collegio Toscano Periti Esperti Consulenti unico riconosciuto dal Ministero della Giustizia
*Membro e associato ADOC Associazione per la Difesa e l'Orientamento del consumatore
*Unico Iscritto nell'Elenco dei Consulenti in Esecuzioni Immobiliari Qualificati.
I nostri servizi
Asta Consulting di Giuseppe Caldarella, oltre alla ventennale esperienza nel mercato immobiliare, vanta una profonda conoscenza di tutte le problematiche tecnico-legali, amministrative e finanziarie inerenti le aste giudiziarie e pertanto può garantire un acquisto conveniente e sicuro.
Lo Studio offre i seguenti servizi:
• Approfondimento sulle tematiche giuridiche riguardanti le modalità di acquisto di un immobile tramite vendita giudiziaria;
• Esame della perizia e di ogni altro documento accessorio;
• Verifica fattibilità per l'erogazione del mutuo (anche 100%) tramite primari istituti bancari;
• Richiesta e prenotazione della visita dell'immobile tramite custode giudiziario delegato;
• Consulenza e assistenza anche in via telematica;
• Presenza in asta sia fisica che telematica o partecipazione in asta in nome e nell'interesse del cliente nel caso in cui per l'offerente non sia possibile essere presente per propri motivi personali.
• Attivazione Firma Digitale e Pec
PER L'ACQUISTO DI UN IMMOBILE ALL' ASTA E' POSSIBILE FARSI FINANZIARE IL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE
Colloquio preliminare gratuito
Per eliminare i molteplici dubbi e rispondere alle numerose domande che possono sorgere a coloro che si affacciano per la prima volta nel mondo delle Aste giudiziarie e dei fallimenti, Asta Consulting offre gratuitamente un approfondito incontro informativo per illustrarvi nel dettaglio tutte le nostre procedure e analizzare i requisiti del cliente, come la somma economica messa a disposizione, la possibilità di richiedere un mutuo bancario e la vendita parallela di altri immobili.
Il passo successivo è l'individuazione degli immobili che rispondano per zona, tipologia e prezzo alle esigenze del cliente, sia che siano per investimento, sia che vengano acquistati per farne la propria abitazione.
Studio di fattibilità e visita all'immobile
Asta Consulting redige una relazione dettagliata, comprensiva di business plan economico-finanziario che dà un quadro informativo completo della situazione dell'immobile.
Nello specifico lo studio di fattibilità raccoglie tutte le informazioni riguardanti le criticità inerenti la vendita; l'individuazione e il calcolo dei costi relativi ad atti amministrativi; eventuali irregolarità urbanistiche dell'immobile; lo stato locativo e la tempistica necessaria alla sua liberazione.
Asta Consulting ove possibile, organizza la visita all'immobile, e accompagna il cliente per effettuare una valutazione oggettiva dello stato dell'unità immobiliare, dello stabile e della zona.
Asta
Asta Consulting prepara e consegna la domanda d'asta sia se Fisica che Telematica, operazione da effettuare con la massima attenzione, in quanto il minimo errore potrebbe causare l'invalidazione dell'offerta con conseguente impossibilità di partecipare alla gara.
L'asta è il momento più importante, durante il quale è fondamentale avere ben chiari i propri obiettivi ed il tetto massimo di spesa.
Asta Consulting affianca in questa fase delicata il cliente, comunicando la miglior condotta di gara in relazione alle proprie finalità e controllando che tutto si svolga nella massima regolarità.
Post Asta
Una volta aggiudicatosi l'immobile, il cliente viene accompagnato dal nostro staff nel compimento di tutti gli adempimenti burocratici necessari per l'ottenimento del decreto di trasferimento, ossia il documento che sancisce la proprietà dell'immobile. Inoltre, in caso di immobile occupato, è nostro compito verificare che tutta la procedura di liberazione venga effettuata rispettando i tempi prefissati e comunicati al cliente prima dell'asta.
Professionalità Garantita
Relazioni dettagliate
Sviluppiamo i vostri progetti immobiliari
Consulenze gratuite
